細雪

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細雪

糖果添添 經驗 -20 精品文章,經驗啊！ 2009-8-16 17:11 7 h8 ^+ i% L+ K
bingwang233 經驗 +10 2009-8-14 13:55
( r3 U2 u5 m$ R1 r: m  b想知道糖果添添這是什么意思啊:wanwan49:

淡月輝光

原帖由 紫袖 于 2009-8-14 21:56 發表
/ q! L$ y6 b7 \( O$ f# g二手房按揭的話好像是現在必須有中介才能辦貸款的1 }0 O6 i% X5 s/ w( H9 y( O5 l
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我當時買的也是二手房，訂金交了以后，心里一直都不踏實，直到過戶了才總算睡個安穩覺了
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可是不交訂金吧，如果遇到自己特別中意的房子，你不交，別人就交了， ...

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辦按揭的話是有規定要走中介才行。- {+ g# ^- G6 X% P; G5 W
提醒一下，是定金不是訂金，兩個字音同，但在法律上約束力和后果卻是不同的。
0 A( ]7 a: U& I  e2 `其實對于希望成交的客戶來說，還是交定金比較好，這樣對合同的約束力要強很多。

韻雨媽

謝謝

紫袖

二手房按揭的話好像是現在必須有中介才能辦貸款的9 w! f* x, G7 Q0 I. x( ~+ |
& q5 `4 [6 @/ A7 o
我當時買的也是二手房，訂金交了以后，心里一直都不踏實，直到過戶了才總算睡個安穩覺了
* c6 H5 Q, e0 k$ d5 e9 Q7 l% f2 x! \* z! v1 Z  i7 E
可是不交訂金吧，如果遇到自己特別中意的房子，你不交，別人就交了，眼睜睜看著房子沒了也郁悶啊
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我覺得自己那會吃虧在辦理過戶和按揭的時候，當時是一次性把所有的手續費算好然后交給中介讓他去辦的，結果發現后來房管所給的發票與交給中介的費用差了幾千塊錢呢，問中介，中介答曰：那是走關系用了:wanwan49:

郝媽媽

謝謝提供這些信息了。

mmxi521

:wanwan79: 好

和寶寶媽

學習

淡月輝光

原帖由 gdgz_zj 于 2009-8-14 14:21 發表
$ t/ E: I$ p4 J# W+ k, T剛看到這個帖子，太好了，謝謝樓主！我前段時間買了套二手房，沒通過中介買的。因為是打算一次性付清。誰知道，我交了定金后，對方竟然反悔了。我氣的不行。我們提出賠償，他又不愿意，只肯退回我們的定金。我因為在 ...

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* S5 `/ S1 T# P9 |7 `法律規定，收取定金違約方是要雙倍返還的呀。建議你把合同找律師看下。

gdgz_zj

我把人想的太講信譽了。誰知道在他們心里，信用兩字頂個屁用！！我家里人說我在外面待傻了。

gdgz_zj

剛看到這個帖子，太好了，謝謝樓主！我前段時間買了套二手房，沒通過中介買的。因為是打算一次性付清。誰知道，我交了定金后，對方竟然反悔了。我氣的不行。我們提出賠償，他又不愿意，只肯退回我們的定金。我因為在外地，所有的事情都要家里人幫忙辦理。現在鬧成這樣，我非常憤怒。連累我年邁的父母受累。更讓我憤怒加憤怒。我沒想到人怎么可以這樣無恥。當初那不定注意的話就不要買嗎！更不要收人家的定金{還他們提出要交的、繳多少也是他們提出來的}我當時想反正都要給的，給了就算了。大家出門在外都不容易。誰知道弄成了這樣！

伊伊媽

學習了

細雪

還能評分？我咋不知道類:wanwan60:

青海湖乳業

不錯:wanwan33:

六一媽媽

呵呵，謝謝樓主了。

細雪

再補充一點，千萬不要交定金，交了定金我們就會變得很被動，堅決不交定金，等到過戶時在給，如果是辦按揭，到銀行辦手續時選擇三方共同監管，如果審批不過錢還得還你，絕不能先交給中介或者房主。

meimeidemama

多謝了

細雪

是啊，一定要找正規的中介公司

淡月輝光

寫得不錯，中介公司盡量找熟人用過的，或比較正規的中介公司。