細(xì)雪

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細(xì)雪

糖果添添 經(jīng)驗(yàn) -20 精品文章,經(jīng)驗(yàn)啊！ 2009-8-16 17:11 # v! Y8 R. H- z4 R, N0 n; c7 y5 L8 `
bingwang233 經(jīng)驗(yàn) +10 2009-8-14 13:55
0 H2 ^; {) u# J/ Z: d  v* _  B想知道糖果添添這是什么意思啊:wanwan49:

淡月輝光

原帖由 紫袖 于 2009-8-14 21:56 發(fā)表 ; P+ n  i" ~( E6 I5 O8 C; i+ n
二手房按揭的話好像是現(xiàn)在必須有中介才能辦貸款的
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; P( l; q$ z. }9 B7 r. e- N我當(dāng)時(shí)買的也是二手房，訂金交了以后，心里一直都不踏實(shí)，直到過(guò)戶了才總算睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了8 w! b2 ?5 A! ~& X; v2 d

" d1 T) z! t) U2 V  T1 @6 d0 p可是不交訂金吧，如果遇到自己特別中意的房子，你不交，別人就交了， ...

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辦按揭的話是有規(guī)定要走中介才行。  y8 T) G& i2 E5 V2 d
提醒一下，是定金不是訂金，兩個(gè)字音同，但在法律上約束力和后果卻是不同的。
6 Z) Q( p9 j! A; d其實(shí)對(duì)于希望成交的客戶來(lái)說(shuō)，還是交定金比較好，這樣對(duì)合同的約束力要強(qiáng)很多。

韻雨媽

謝謝

紫袖

二手房按揭的話好像是現(xiàn)在必須有中介才能辦貸款的4 s# V' X$ }0 I8 B

/ Y7 o8 I5 J) p* l. J我當(dāng)時(shí)買的也是二手房，訂金交了以后，心里一直都不踏實(shí)，直到過(guò)戶了才總算睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了; T* X# Y1 ]0 L' ]5 j- R
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可是不交訂金吧，如果遇到自己特別中意的房子，你不交，別人就交了，眼睜睜看著房子沒(méi)了也郁悶啊- x8 w: o. x- D: A; ~% i
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我覺(jué)得自己那會(huì)吃虧在辦理過(guò)戶和按揭的時(shí)候，當(dāng)時(shí)是一次性把所有的手續(xù)費(fèi)算好然后交給中介讓他去辦的，結(jié)果發(fā)現(xiàn)后來(lái)房管所給的發(fā)票與交給中介的費(fèi)用差了幾千塊錢呢，問(wèn)中介，中介答曰：那是走關(guān)系用了:wanwan49:

郝媽媽

謝謝提供這些信息了。

mmxi521

:wanwan79: 好

和寶寶媽

學(xué)習(xí)

淡月輝光

原帖由 gdgz_zj 于 2009-8-14 14:21 發(fā)表
. r  J8 q' u$ s5 w剛看到這個(gè)帖子，太好了，謝謝樓主！我前段時(shí)間買了套二手房，沒(méi)通過(guò)中介買的。因?yàn)槭谴蛩阋淮涡愿肚濉Ｕl(shuí)知道，我交了定金后，對(duì)方竟然反悔了。我氣的不行。我們提出賠償，他又不愿意，只肯退回我們的定金。我因?yàn)樵?...

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法律規(guī)定，收取定金違約方是要雙倍返還的呀。建議你把合同找律師看下。

gdgz_zj

我把人想的太講信譽(yù)了。誰(shuí)知道在他們心里，信用兩字頂個(gè)屁用！！我家里人說(shuō)我在外面待傻了。

gdgz_zj

剛看到這個(gè)帖子，太好了，謝謝樓主！我前段時(shí)間買了套二手房，沒(méi)通過(guò)中介買的。因?yàn)槭谴蛩阋淮涡愿肚濉Ｕl(shuí)知道，我交了定金后，對(duì)方竟然反悔了。我氣的不行。我們提出賠償，他又不愿意，只肯退回我們的定金。我因?yàn)樵谕獾兀械氖虑槎家依锶藥兔k理。現(xiàn)在鬧成這樣，我非常憤怒。連累我年邁的父母受累。更讓我憤怒加憤怒。我沒(méi)想到人怎么可以這樣無(wú)恥。當(dāng)初那不定注意的話就不要買嗎！更不要收人家的定金{還他們提出要交的、繳多少也是他們提出來(lái)的}我當(dāng)時(shí)想反正都要給的，給了就算了。大家出門在外都不容易。誰(shuí)知道弄成了這樣！

伊伊媽

學(xué)習(xí)了

細(xì)雪

還能評(píng)分？我咋不知道類:wanwan60:

青海湖乳業(yè)

不錯(cuò):wanwan33:

六一媽媽

呵呵，謝謝樓主了。

細(xì)雪

再補(bǔ)充一點(diǎn)，千萬(wàn)不要交定金，交了定金我們就會(huì)變得很被動(dòng)，堅(jiān)決不交定金，等到過(guò)戶時(shí)在給，如果是辦按揭，到銀行辦手續(xù)時(shí)選擇三方共同監(jiān)管，如果審批不過(guò)錢還得還你，絕不能先交給中介或者房主。

meimeidemama

多謝了

細(xì)雪

是啊，一定要找正規(guī)的中介公司

淡月輝光

寫得不錯(cuò)，中介公司盡量找熟人用過(guò)的，或比較正規(guī)的中介公司。